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曼谷|SIAMESE RAMA9 暹罗天街C栋

在售 普通住宅 品牌地产 小户型 毗邻国际学校 包家具家电 毗邻交通枢纽 管家服务
¥88~100
RAMA9 暹罗天街C栋,城市地标稀缺复式

项目地址:Praram 9 Road,距离橙色线地铁站仅350米

  • 项目风格:全复式公寓
  • 装修标准:精装交付
  • 开发商   :暹罗地产(SiameseAsset)
  • 主力户型:全复式公寓 【查看全部】
  • 35% 首付
  • % 近一年房价涨幅
  • 7% 租金年均收益
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项目信息




项目名称:暹罗天街SIAMESE RAMA9

开发商:SIAMESE ASSET

项目性质:永久产权

项目位置:Praram 9 Road,距离橙色线地铁站仅350米

项目状态:期房

交房时间:2023年第三季度

项目面积:21454 ㎡

项目构造

3栋高层国际建筑+1栋低层建筑

A栋:自持 商业用途     (18层)

B栋:Siamese Tower (38层)

C栋:Siamese Residence  (29层)

项目户数:C栋 2101户

净高:4.55米

项目户型:全复式公寓

项目面积:

一房:27、33

二房:47㎡、60㎡、50.5、67、73

车位数量:898个车位

物业管理费:55泰铢/平方米/每月

维修基金:700泰铢/平方米

付款方式:

首付:30%(30天内)

尾款:70%(交房付)

配套设施:1楼商业区、2-4楼办公区、5-27楼住宅区、13楼空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公空间、会客厅、28楼屋顶豪宅、29楼天台


项目售价:125000万泰铢/平方米起~


区位信息

项目位于曼谷新CBD拉玛九大道旁0米,距离橙色线地铁站仅500米;西接蓝色环线;东接灰色线直通富人区Thong Lo!



新CBD拉玛九:曼谷版“陆家嘴”


拉玛九以蓝色环线MRT Phra Ram 9站为中心,西挨暹罗商圈,南连素坤逸片区,东止于机场快速入口,中间腹地横跨素坤逸精华区——ASOKE CBD,可谓四通八达,轻松出入曼谷各个角落。


作为中心的Phra Rama 9站,不仅是中国大使馆所在地,还连接Asok、素坤逸及沙吞等繁华区域。由于拉玛九与素坤逸路是交错相连的,从曼谷其他地方到达Rama 9仅需在轻轨Asoke转站,两站即可到达。


拉玛九区靠近Sirirat - Rama 9高速公路,靠近出城的快速路,更可以快速到达机场。



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RAMA9区因政府的城市规划,将这一区域划分为新的曼谷CBD,担任着商务、商贸双重功能,是东盟经济、商贸和金融中心。


如今的Rama 9商圈影响力辐射以Rama 9地铁站为中心向外延伸2公里以外。交通的便利,也让更多人选择在辐射区域投资租赁型公寓。


以2017年为例,拉玛九推出了高达2848户的新建单位,地区销售率高达85%,遥遥领先于曼谷其他区域。目前该地区的新项目均价20万泰铢/㎡起,较前两年上升了10%至20%。


暹罗天街位于拉玛九大道0米,

出门即可尽享拉玛九全线繁华。



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拉玛九区由两条重要的大道,一条是人们熟知的、纵向走势的拉差达大道,还有一条就是横向的拉玛九大道。

拉玛九大道未来将与地铁橙线直接相交,为该地区房价带来进一步跃升。


拉玛九大道沿路高端写字楼、大型商场、高级公寓林立,具有极大的商业和住宅价值。


灰色线通达后,从暹罗天街出发,全程三站即可抵达超级富人区Thong Lo。



图片


地铁上的综合体:未来利好


地铁橙色线


橙色线位于拉玛九的部分,西起Din Daeng站,东至Pradit Manutham站。其中MRTA站,位于该段地铁的中心位置。


暹罗天街即位于MRTA地铁口500米处。


从该站上车,向西一站就到了泰国文化中心站,在此可以换乘蓝色环线,直通曼谷两大老牌CBD及素坤逸核心;向东一站可换乘至灰色线Pradit Manutham站,由此可通往素坤逸的超级富人区Thong Lo。

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地铁蓝色线


现有的MRT蓝线南起华兰蓬(靠近唐人街),北至邦素站(Bang Sue),是目前曼谷市内唯一的一条地下铁路,并将与其他8条轨道交通线路全部连接。


距离暹罗天街最便利的蓝线地铁站是泰国文化中心站,从项目出发仅需一站即可抵达。


曼谷蓝线巧妙地将曼谷三代CBD:拉玛九、asok和沙吞连接在了一条线路上,曼谷的经济命脉由此而起承转合。


蓝线拉玛九段南起Pretchaburi站,北至Huai Khwang站,是整条蓝线的最精华的部分之一。


蓝线最新的延伸线Hua Lamphong - Bangkhae段预计在今年9月正式投入使用,通车后MRT蓝线将成为首条穿越湄南河的地铁,直通著名的大皇宫景区和唐人街。剩下的Bang Sue - Thapra段将在2020年投入使用,届时蓝线将实现全线通车,成为曼谷唯一一条环线地铁,与北京地铁2号线相仿。


地铁灰色线


即将施工的地铁灰色线Pradit Manutham站位于拉玛九的边界地带,全长16.25公里,共有15个站点,贯穿通罗大街、CDC商业中心、Town In Town和富人别墅区等,还会与BTS素坤逸线、机场快线、地铁橙色线和黄色线相交。预计建成后每天可运送340,000人次。




房型介绍
开发商信息

暹罗地产(SiameseAsset)

暹罗地产(SiameseAsset)是泰国2016年最佳精品开发商和泰国十大知名房地产开发商之一,结合匠心工程和创新理念,以品质-创新-性价比高而闻名。


近10年来,暹罗地产为泰国本地市场和国际市场创造了累计5000亿泰铢的工程、提供了近20个大型豪华房地产项目,为泰国和国际客户、以及投资者和合作伙伴持续提供了优质的可传承的“Asset of Life生命资产”。
周边配套

1、曼谷新CBD城市综合体

曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体,引领新CBD黄金时代

2、Rama 9主路超高层建筑

曼谷新CBD拉玛九大道旁0米,超高层建筑杰作。

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3、泰国TOP 5开发商

泰国前五实力开发商Siamese,2019开年恢弘巨制

4、橙线上盖1站换乘双线

距离橙色线地铁站仅500米;西接蓝色环线;东接灰色线直通富人区Thong Lo

5、全业态覆盖育臻熟大城

高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体,于繁华中心自成“大城”

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6、下楼商场出门商圈

下楼即是大型商业配套;转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落

7、甲级中央商务区:

曼谷最新甲级金融圈,跨国公司总部抢滩,高端写字楼林立

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8、名医守护名校相伴:

7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕。

9、港风建筑外形:

波浪形现代建筑外立面,彰显摩登港式风华

10、超星级设施:

空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施

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11、复式公寓别墅生活:

层高4.55米精装复式公寓,高空间实用率,空中别墅居住体验


楼盘详情

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