问：泰国公寓精装修的三种标准
答：一、只送硬装，不送家具家电 这也是大多数开发商的交房标准。完整度 50%，这种属于空房，但 跟国内的毛坯房交付还不一样。泰国房子的地板墙面天花板，可是都 给您做好的！除此之外，还配备了嵌入式衣柜，整体橱柜，所有房间 的空调，卫生间里的卫浴都是整···
问：曼谷的二手公寓，到底值不值得买？
答：当然值得了！原因很简单，由于曼谷的土地价格每年都涨，新开盘的 公寓售价也越来越贵，相同面积和地段的期房售价，一定会高于周边 的二手房售价！ 如果您的购房目的是投资出租的，那就更应该清楚：租金的涨幅远远 赶不上房价的涨幅，这也就意味着在相同地···
问：如何挑选泰国的二手公寓？
答：这里讲的是已经现房交房的转售公寓！不包括期房转售。要注意以下 三点！ 一、这转售公寓的交房时间，不要超过三年，也有超过三年甚至更老 的转售公寓，售价也会更低，但这些公寓这么长时间卖不出去，肯定 存在设计缺陷，配套设施差的缺点，一旦买了，您想···
问：什么样的人在泰国购买房产？
答：第一有自住需求；第二有投资需求。 一、有自住需求 比如：带孩子来泰国上国际学校的、退休来这边养老的、外派到泰国 长期工作的、来整形看病到国际医院治疗的、休闲度假躺平生活的， 总之您是准备在泰国长期居住的。 二、有投资需求 您真的是手有余粮，做···
问：在泰国购房为什么比在国内买房性价比更高？
答：① 房价较低，可升值空间更大，投资回报率高；② 泰国房产的配套设施完善，泳池、健身房、桑拿房是必备且免费，车位也是免费使用。算下来保守估计相当于又节省了房价15%的费用③ 泰国公寓价格不含公摊面积,如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于···
问：泰国房产的朝向建议
答：泰国公寓的朝向选择：因为是热带国家日照很好，公寓楼盘的建设朝向基本是偏南北向，没有正南北的。建议选房时尽量选择朝北方向的公寓，泰国基本上也是朝北的最贵；其次选择朝东，最差是朝西和朝南的。
问：泰国房产分为哪几类
答：期房购置初期只须缴纳总房款的30-40%（最多），临近交房时才缴纳尾款。现房购置则分为定金（50000泰铢）、首付（30%含定金）、尾款三部分，付款周期一般为2-3个月。TIPS：定金额度、首付款比例、付款周期须根据不同楼盘而定。
问：泰国公寓的设施配套如何？需不需要买停车位？
答：泰国新型公寓，游泳池、健身房、停车场、电梯和安保是基础配备，再低端的项目也会有这些设施。多数公寓还会配备儿童游乐室、多动能室、桑拿房和蒸汽房等，均可免费使用，由物业来负责维护。停车位多没有固定的，哪里有空位停哪里，开车进小区一般要刷卡，···
问：泰国房产基本交付标准都是精装修吗？
答：国内基本是毛培房或所谓精装修，精装修也不包含家具、电器只有软装。泰国房产则基本包含套内的所有家具—沙发、床、桌子、电视柜、衣柜、茶几等；家电包含电视、电冰箱、洗衣机、空调、微波炉等；软装包含所有装潢。所以泰国房产真正实现拎包入住。TIPS：···
问：关于护照更新
答：在国外，护照就是一个人的身份证。护照更新后，虽然护照号变了，但是新的护照上一般都注明有旧护照的护照号，其次护照上的照片可以看出本人，并且在需要时把旧护照带上。过户时每个人还要提供父母亲的名字，这也可以用来对应上旧护照。
